Проверка достоверности сметной стоимости

Смета является не только одной из основных частей проектной документации, но и важным экономическим инструментом, определяющим расходы, заложенные на будущее строительство, реконструкцию или капитальный ремонт. Для бюджетных организаций проверка сметной документации является обязательной, в отличие от добровольной экспертизы для частных предприятий. Проверяется не только сама смета, но и принципы расчета, выявляющие финансовые и технологические нарушения.

Когда смета проверяется на строительном объекте, находящемся в процессе реализации, в сметной документации могут затесаться ошибки и нарушения. Проверка достоверности сметной стоимости поможет бюджетному застройщику не только рационально распределить деньги из государственного бюджета, но и контролировать во время строительства расход выделенных ресурсов.

Независимая экспертиза сметной документации выявила часто встречающиеся ошибки:

- при разработке оценок ресурсного метода по текущим ценам часто завышается реальная стоимость стройматериалов;
- переоцениваются затраты на рабочую силу и транспортные расходы;
- происходит прирост количества строительной техники;
- некорректно ведется расчет накладных и запланированных расходов;
- совершаются ошибки при выборе аналоговых объектов;
- при определении затрат цены разных периодов, например, в 1985 и 2002 годах могут применяться при одном и том же расчете цен, что неприемлемо;
- переоцениваются сроки строительства, что приводит к неоправданному перерасходу ресурсов для оплаты труда рабочих.

Справедливо утверждение, что проверка определения сметной стоимости является неотъемлемой экономической процедурой, результатом которой станет корректное распределение инвестиций для реализации строительных проектов. Обращение в независимую компанию для проверки оценки поможет клиенту сэкономить свои деньги, правильно потратив их.

Для проверки оценок эксперт использует специальную компьютерную программу, помогающую провести анализ локальных смет по отдельным частям, таких, как затраты на стройматериалы, заработная плата строителей, эксплуатация машин и механизмов, накладные расходы и другие расходы, возможная прибыль и экономия.

Иногда во время строительства возникает надобность работ, которые не были учтены в смете расходов, требуется замена одного вида работ на другие. Необходимо корректировать сметы, а также контролировать работу, анализировать выполнение разработанных смет. Все эти виды работ можно доверить организации, проводящей экспертизу сметной документации.