Состав сметной документации
Сметную документацию разрабатывают для определения точной стоимости строительного, ремонтного, реконструкционного проекта.
Полный пакет сметной документации может содержать в себе локальные сметы, локальные сметные расчеты, объектные сметы, объектные сметные расчеты, а также, сметные расчеты по отдельным расходным статьям проекта. Вся сметная стоимость выражена в сводке затрат или сводном сметном расчете.
Первичными документами, на основе которых составляется смета, являются локальные сметы. Локальные сметы составляются на отдельные виды работ или затрат по каждому из зданий, содержащихся в проекте, если этих зданий более, чем одно.
Они составляются по объемам работ, определенным проектировщиками, во время разработки проектной документации и рабочей документации, предназначенной для использования строителями.
Локальные сметные расчеты, также, составляются на отдельные виды работ или отдельные виды затрат по каждому из зданий объекта ремонта, или объекта капитального строительства, а также, на общеплощадочные работы.
Локальный сметный расчет составляется на основе рабочей документации, если не определены достоверные объемы работ, или они подлежат дополнительному уточнению.
Для составления локального сметного расчета, сметчику необходимо иметь:
1. Задание на разработку сметной документации;
2. Результаты механического и визуального обследования объекта;
3. Перечень работ, на производство ремонта объекта;
4. Утвержденные и действующие сметные нормативы по видам ремонта или строительства;
5. Стоимость тарифов на продукцию производственно-технического назначения, а также, список свободных цен на услуги строительных компаний.